QNG-zertifizierte Wohnimmobilien
Rendite sichern, massiv Steuern sparen, Klima schonen.
Die degressive Abschreibung für Kapitalanleger
Durch die Kombination des Wachstumschancengesetzes (degressive Afa nach § 7 Abs. 5a EStG) mit der Sonderabschreibung nach § 7b EStG können Sie nun noch mehr Rendite durch hochwertigen Wohnraum erwirtschaften und massiv Steuern sparen. Wer bis September 2029 den Baubeginn anzeigt, den Kaufvertrag abschließt bzw. Bauantrag für ein Haus im EH 40 Standard stellt und nach Fertigstellung vermietet, kann sich die degressive Abschreibung (AfA) von 5 % des Gebäudeinvestitionsanteils (im ersten Jahr) bzw. 5 % des jeweiligen Restwerts für weitere fünf Jahre sichern.
Klingt gut? Kommt aber noch besser. Zum einen bekommen Sie bei uns Planung und schlüsselfertigen Bau zum Fixpreis und festen Termin aus einer Hand – das macht den Erfolg planbar. Zum anderen kann der Wert der neuen Immobilie – legt man die Erfahrungen der letzten 20 Jahre und den Bedarf auf dem Markt nach nachhaltigem Wohnraum zugrunde – in dieser Zeit je nach Lage erheblich steigen.
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Mit QNG-Zertifikat Abschreibungen koppeln! Lassen Sie sich beraten.